จะขายตึกแถว ควรตั้งราคาเท่าไหร่ดูยังไง

มีตึกแถวสองหลังติด แถววัดเลา พระรามสอง ช่วงนี้ ควรขายทิ้งเก็บเงินไว้ หรือ ให้เช่า หรือ ให้ทำเซเว่น หรือ ทำอะไรดี?

ถ้าซื้อตึกแถว (เป็นตึกสร้าง20กว่าปีมาแล้ว) มาเก็บค่าเช่าจะคุ้มไหมครับ ราคา3ล้าน แถวนั้นเช่ากัน7,000-10,000ครับ ถ้าซื้อต้องเตรียมเงินเผื่อซ่อมเยอะไหมครับ ขอบคุณครับ

การลงทุนเปิดห้องแถว หรือตึกแถว ต้องมีเงินอย่างน้อยเท่าไหร่ครับ และคิดว่าแต่ละเดือนเก็บเงินเท่าไหนถึงจะคืนทุน

รบกวนสอบถามคะ พอดีมีตึกแถว 1 ห้อง 3 ชั้น ให้เซ้งสิทธิ์ต่อ ระยะเวลา 21 ปี ราคา 2.3m เดิมเป็นที่ของวัด เลยต้องจ่ายรายเดือนวัด เดือนละ 1,000 บาท ขณะนี้มีคนเช่าทำ office ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท ปล. ราคา

ข้อ  5.  "สัญญาเช่านี้   ทั้ง  “ผู้เช่า”  และ  “ผู้ให้เช่า”  ต่างมีเจตนาให้ระบุระยะเวลาของสัญญาเช่าเป็น   ๑  ปี 

ที่บ้านเซ้งต่อตึกแถวพร้อมที่ดินด้านหลังตึกแถวมาค่ะ ตึกแถวนั้นมีขนาดแค่ห้องเดียว แต่ด้านหลังทะลุที่ดินเปล่า ซึ่งมีทางออกในซอยได้อีกทาง ส่วนบ้านที่มีปัญหาคือตึกแถวห้องติดๆกัน ซึ่งด้านหลังติดกับที่ดินผ

ย่านประตูน้ำไทย มืดครึ้ม เสาคอนกรีต ฟุตบาท เสาไฟฟ้า มีแต่ห้าง กับ คอนโด โรงแรม ร้านค้าตึกแถวไม่มีสีสรรค์ ถนนคอขวด ตรงดิ่ง 4แยก แทบไม่มี ขาดวัฒนธรรม ผู้คนท้องถิ่น มีแต่ตึกแถวปล่อยเช่า ภาษีไม่เสีย ร้าน

เงื่อนไขการให้ 7-11 เช่าที่ stand alone คือ 16x30 เมตร อยากทราบค่าเช่าจะได้ประมาณเท่าไหร่ครับ พื้นที่ กรุงเทพครับ มีสมาชิกพันทิป เคยให้เช่าแบบ stand alone บ้างมั้ยครับ

มีตึกแถว จะหาผู้เช่า ผ่านนายหน้า ติดประกาศหน้าห้อง หรือลงประกาศทาง facebook ยังมีช่องทางอื่นมัช้ยครับ